2月份贵阳楼市出现局部成交回升。据贵阳筑房网预售备案数据统计显示，2月1日至21日，贵阳商品房共销售2153套，成交面积20.1万平米。预计2月份成交量与1月份成交2555套，成交面积28.1万平方米基本持平。

　　记者走访发现，2月以来启动优惠促销的仍集中在花果园项目、中天城投等品牌开发商，且户型基本上以刚需中小户为主，因此吸引了不少刚需购房者出手。据数据统计显示，花果园项目、会展城项目、中天花园分别以成交872套、53套、23套位于成交排行榜前三名。还有相当部分楼盘因无促销动静，上门的看房人寥寥无几。

　　值得注意的是，上述成交向好的楼盘仍旧以中小户型为成交主力，购买者多数是首次置业的刚需客户和少量换房一族。据花果园相关负责人介绍，最近一周成交户型均以70平方米左右为主，占据了整个成交量的60%左右。

　　当前市场形势下，不少楼盘都在积极准备推出中小户型抢占市场。在即将到来的3、4月份，贵阳就有包括万科、保利贵州、世纪南山等20余个楼盘推出新房源，其中90平方米以下的小户型占据了所推总房源数据量的70%左右。此外，大唐果、劲嘉金域橙城等新盘也将选择推出60平方米左右的小户型。