http://gy.funlon.com 2009年04月16日15:36 我要评论 金黔在线－贵州商报
|
张军和王雅最近忙坏了。一方面两人要为8月中旬即将到来的结婚典礼做准备，另一方面还要去房屋登记机构申请房屋权属登记。7月1日开始施行的《房屋登记办法》明确，如果不强调共有的话，今后房屋权属只登记一方名字，就只属于登记方，而不能视为夫妻共有财产。
对于夫妻共有房屋，过去一般房产证上只注明丈夫或妻子一人的名字，由于权属难明，很容易引起产权纠纷。 根据《房屋登记办法》规定，凡7月1日以后办理的房证，一旦房屋权属登记同时注明了夫妻二人的姓名，并标明“共有”字样，那么该房屋由夫妻共同拥有成立。在办理房屋买卖的时候，如果只登记一方的名字，那么将不视为共有财产，登记方单方享有对该房屋的处置权利；反之，如果属于夫妻共有财产，进行房屋买卖交易时，就必须夫妻双方签名确认才可生效。7月1日以前办理房证的，即使只登记单方，也仍被视为共有财产。 今后，房屋所有的买卖、转让、赠予及法院查封等导致房屋所有权发生转移的，其依据要以房屋所有者在房产部门备案的房屋登记上的内容为主。 责任编辑：贵阳徐国
|
