爱情和房子、婚姻和房子，是一个永恒的话题。电视剧《蜗居》、《裸婚时代》、《北京爱情故事》等热播电视剧中，关于房子

和爱情之间的纠结故事，让人深思，而有婚姻咨询机构的统计显示，60%-70%的问题婚姻和恋爱，房子是导致分手的第一主因。甚

至有人喊出口号“结婚不买房，就是耍流氓”。 

        房子作为许多人一生中最大的支出，需要有经济实力来支撑，所以有的时候话题就难免沉重。但房子往往又承载着人们最美好的

居住理想，它是清晨晒到大床上的明媚阳光、是坐在花香满溢的阳台上，喝一杯咖啡沏一壶新茶，是在干净舒适的厨房里为全家人做一顿爱心早餐，是在同一个屋檐下发生的种种有趣可爱鸡毛蒜皮的小事……房子，又跟浪漫、柔软、温暖等等美好的词汇联系在一起。 

        2012年，对于已经做好了承担房贷的心理准备，并即将与心爱的她(他)迈入婚姻殿堂的年轻情侣们来说，是个不错的买房时机。那么，在2012年的情人节即将来临的现在，怀揣着对理想居所的浪漫梦想，为自己觅一处爱情公寓的征程，可以开始了。 

婚房市场需求巨大 

        在严厉调控下，改善型及多套房置业需求受到抑制，而对房子需求性更为迫切的结婚买房，已经成为楼市最重要的一个支撑。

        而2012年既是含吉祥意义的双数年，又是传统龙年，同时还是非常难得的双闰年。在这个长达384天的农历龙年里，将包含两个立春日，民间素有：“两头春，宜嫁娶”的习俗，所以可以预计的是，选择在今年结婚的新人不会在少数。 

        某房产网站近期对婚房市场调查数据显示，4成以上的受访人群表示一年内会结婚，58%的人表示结婚一定要买房，近80%的人认为婚后要居住在和爱人共同购买的房子里，同时一半的人表示半年内会买房。而在具体的婚房要求上，70%的人认为意向户型是50-90平方米的中小户型，大部分人能够接受的总价在80-100万元。在付款方式上，一半以上的人表示会是父母出首付，自己还房贷。而楼盘的大幅度优惠无疑对他们促动很大，90%以上的人喜欢楼盘以直接降价的方式来实现优惠。 

开发商看重情人节市场 

        正是因为看到了婚房市场的巨大商机，元宵节刚过，不少开发商就又快马加鞭推出了情人节活动，以吸引年轻客群的眼光。 比如金阳新世界情人节前两天的相亲Party，保利情人节4盘联动、万科情人节大型相亲酒会等活动。

中小户型依旧是主角 

        事实上，作为楼市目前最为重要的购房力量，开发商确实应该多花些精力，以换取年轻客群的认同。因为接下来，面积在90平方米左右、户型为两房或三房的或经济或舒适的刚需楼盘，供应量还是会很大，楼盘之间的竞争也会很激烈。 

        在近郊和远郊，中小户型无疑已经是主角。比如花溪、乌当、白云，几乎所有的楼盘配置有大体量的刚需房源。即使是在贵阳市中心，随着花果园、国际城等高性价比中小户型的出现，婚房的购房半径大为增加。 

         婚姻是一辈子的事，不是每一对夫妻都有能力买上几套房子的。所以，在婚房的选择上应该多加上心，在购买的同时，应综合考虑自己的收入、未来工作调动、工作圈、生活圈、朋友圈。

购房关键一：交通优势

         相信无论是谁都不愿意大量的时间花在等公交车上，大把的钱花在打车上。每天等公交车是很多上班族的无奈，即便自己有车，每周有限号，不限号还堵车，不如步行上班痛快，既锻炼身体也能掐准时间不迟到。

购房关键二：环境

         现在的年轻人多是受过高等教育的人，对于生活质量有一定的高度。尤其是结婚后准备要小孩的夫妻，吵闹嘈杂都是不可取的。此外，刚结婚的夫妻有自己的情调，优雅的环境配套已经是现在很多人购房看重的关键之一。

购房关键三：价格

         “不买房结婚，就是耍流氓”，裸婚虽是时尚，但并不现实，有婚姻还要有面包。如果你已经在计划结婚，而手上的资金有不是很充足。为了给自己的婚姻一个保证，买一套价格适中的房子就是关键。

购房关键四：生活配套

         正如老年人需要良好的环境配套，有孩子的父母希望方便优质的教学配套，现在的年轻人都有自己HIGH的方式，可说吃喝玩乐都有自己的一套。

购房关键五：户型 

         现在的很多年轻人都希望有自己的小生活，打算结婚后在外面单过，而不是传统的和男方或女方父母一起住。所以在婚房选择上就必须考虑户型大小问题，大了住不满是浪费，小了不够住显得拥挤。