 贵阳目前究竟有没有CBD？大贵阳的CBD—中央商务区在哪里？一场寻找贵阳CBD的讨论在网上开展得热火朝天……
由11名国际青年建筑师设计的“贵阳花溪CBD建筑方案效果图” 前段时间在网络上广为流传，花溪区离贵阳市中心17公里，在这里建设CBD，这究竟真的是纸上谈兵的学术讨论，还是加快西部开发的新思路、大手笔？许多网友登陆房龙网等网站发表观点，热议贵阳的CBD究竟应该在哪里？
什么是CBD？
据了解，CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。一个规划科学的 CBD ，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展，如曼哈顿之于纽约，陆家嘴之于浦东。
贵阳目前究竟有没有CBD？
有人说贵阳的CBD在喷水池一带，也有人说是在新华路富中国际一带。诚然，这两个地段是贵阳的商业繁华地段，对贵阳经济发展的作用不言而喻，但是对照一下CBD的定义，我们不难发现，现阶段贵阳没有真正意义上的CBD。贵阳不断向前发展，创建贵阳CBD是贵州人的梦想，也是西部大开发的大势所趋，贵阳CBD呼之欲出。
在CBD的建设上，国内一般采取了两种途径，一种是对城市原来的商业街区加以改造和扩建，如唐山的万达广场和沈阳的沈河区等；另一种途径就是择地新建，如唐山的凤凰新城和唐山曹妃甸国际生态城、上海的陆家嘴、重庆的江北城等。我们先来分析一下贵阳的老城区，繁华的商业街区都在市中心，各种配套设施相对成熟，但是有一个最大的制约老城区改造和扩建的瓶颈问题——缺少改造和扩建所需的土地。另外，贵阳人最头疼的一个问题就是交通，特别是在每天的上班高峰期，上班族被堵在路上焦头烂额的情况时有发生。交通问题严重制约贵阳的发展，环城高速的开通也无法从根本上解决这一难题。这样一来，择地新建就成了必然的选择。而十年来，金阳新区快速发展，“金阳速度”让我们看到了创建贵阳CBD的希望。
创建贵阳CBD，金阳优势十分明显 创建贵阳CBD，金阳优势十分明显。交通方面，围绕贵阳通往全国7小时快铁交通圈，贵阳市域快速铁路启动，贵阳轻轨1号站正在金阳动工建设，轻轨2号线的建设即将开始。环城高速公路、黔灵山路、北京西路建成通车，贵阳客车站将搬迁金阳。北二环、甲秀北路建成后，金阳小辐射通过环城路等连接贵阳各城区，中辐射通过客车站等连接省内其他地州市，大辐射通过快速铁路连接西南以及长沙、南宁、广州，金阳的交通优势凸显。
CBD汇聚金阳的优势资源禀赋于一身，是金阳新区未来发展的龙头。金阳新区的总体规划为各大居住生活、商务行政、休闲绿化、城市配套板块围绕着CBD板块环绕分布。规划中的金阳CBD东起金阳大道，南至观山大道，西达金西路，北靠金朱路，处于金阳新区的中心区域，南北两面均为超大型高档住宅区，东面是观山公园和市行政中心、高新技术产业区，西面是未来的贵阳大学城，形成众星拱月之势，地理位置十分优越。该区域内的2011年第九届全国少数民族传统体育运动会的举办场馆奥体中心、贵阳国际会议展览中心建成后，必将为金阳集聚大量人气，带来巨大的商机。
金阳CBD与CLD（中央生活区）毗邻相依，集商务、金融、商业、娱乐、购物、休闲等于一体，即有高档大型百货、购物中心、5星级大酒店、高档KTV休闲会所，更有众多顶级商务办公中心、主题街区，核心商街、金融机构等，商超林立，商贾云集，商品荟萃是名副其实的中央消费区、中央商务区。据统计，2009我市两城区共成交写字楼535套，金阳写字楼成交套数达到1259套，随着世纪城、绿地联盛国际、麒龙CBD等几个写字楼项目的热销，金阳新区写字楼市场开始逐渐形成。
CBD作为城市功能发展的必然，没有政府的强力支持和强有力地方经济支撑是不可能的。当前，国家相关领导对于金阳新区的建设密切关注，包括国家主席胡锦涛，吴仪，曾培炎，贵州省长书记等众多领导相继到访，胡锦涛主席更提出了“要建设好金阳新区”的重要精神指示。上至贵州省政府下至贵阳市政府均对金阳新区的建设高度重视。从2001年金阳拉开大规模的开发建设的序幕，到2005年贵州省委省政府提出要把金阳建设成为贵州的“浦东”，市长挂帅，200多亿的资金投入，响应西部大开发，政府的大力支持，措施有力，落实到位，创造了闻名全国的“金阳速度”。我们有理由相信金阳CBD在未来将会成为下一个陆家嘴CBD，下一个朝阳CBD，“金阳奇迹”正在成为现实！
金阳新区定位于一个以高新技术智力产业与第三产业为核心的现代化园林式新城，而金阳CBD的开发与建设就是这个城市发展战略中最重要的经济基石，CBD的开发建设不仅满足了新区近20万本地居民的消费生活需要，更为金阳新区更好的实现产业聚集，人口聚集提供了最强大的动力，提升了整个贵阳的城市发展水平，从而巩固了贵阳作为贵州省的省会城市的经济基础和辐射能力，使之能立足于西南地区大城市之林。（张荣贵）
责任编辑：王微
|
